鹿児島市の全面リフォーム 施工事例 ｜F様邸｜ 【リビングプラザ滝の神】鹿児島市・姶良市・日置市・リフォーム・塗装・外構・造園
2022.09.09 (Fri)
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鹿児島市 F様邸 施工データ
| 工事内容 | 内部・外部改修工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 2ヵ月 |
| 工事金額 | 1,412万円 |
| メーカー・商品 | 浴室：LIXIL／アライズZ 1616サイズ キッチン：LIXIL／アレスタ I型2550（255ｃｍ） トイレ：LIXIL／アメージュＺリトイレ （フチレス） |
| 台所改修工事 | 既存解体撤去／キッチン取付／床：CF張り／壁・天井：ビニールクロス張り／給排水配管・接続／電気配線・接続／現場養生・片付け／産業廃棄処分 |
| 浴室改修工事 | 既存解体・撤去／土間コン打設／システムバス組立／給排水配管・接続／電気配線・接続／現場養生／産業廃棄処分 |
| 洗面脱衣改修工事 | 洗面台取替／床：CF、壁・天井：ビニールクロス張り／洗濯機パン取付 |
| トイレ改修工事 | 便器取替／床：CF、壁・天井：ビニールクロス張り／棚付き2連紙巻器 |
| 1階・2階和室改修工事 | 畳処分／板畳解体処分／フロアボード下地・捨張・張り／間仕切り軸組／壁・天井ボード張り／クローゼット設置／既存ドア移設／壁・天井ビニールクロス張り／現場養生／電気設備工事／産廃処分 |
| 2階ホール・洋室改修工事 | ホール部既存解体・撤去／間仕切り軸組／壁・天井ボード張り／クローゼット設置 |
| 外部改修工事 | 足場架け／外壁サイディング重ね張り／雨漏り部分補修／屋根塗装／軒裏・雨戸塗装／雨樋・笠木取替 |
| 沈下修正工事 | 基礎はつり／ジャッキアップ／モルタル充填／束調整／土台アンカー／巾木仕上げ／片付け |
お客様のご要望
サッシのしまりが悪いこと、雨漏りが起きているためリフォームしたい
担当者より
地盤沈下を起こしていたため、ジャッキアップを行い水平にしました。
水回り全般のリフォームでは、一坪のタイル風呂から１６１６サイズのシステムバスへリフォーム。合わせて洗面脱衣所を回収して明るく華やかなイメージに仕上がりました。
外壁・屋根を意匠性の凝った外観であるため、雨仕舞いが悪く軒先が腐っている部分を補修してサイディングの重ね張りにしました。
施主様がヨーロッパに住んでいたこともありレンガ風の外観にしました。屋根は、直接的に紫外線など外的影響を受けるため、対候性の高いフッ素塗装しました。
※雨仕舞とは：雨水を防ぐ防水と雨水がうまくは地面や雨樋に流れるようにするための構造のこと。
軒先の傷み
雨がうまく流れていかず、軒先にたまり、軒先が痛んでしまっている様子。
浴室の解体後の様子
浴室の筋交いの下部分が傷んでいる様子。
タイル張りの浴室では、タイルの目地から水が浸透し、水腐れを起こしてしまうことがあります。
浴室解体後、筋交いを入れなおした様子
浴室の筋交いを新しく設置しました。
レーザーポインターで測量
測量用レーザーポインターを使い、水平・垂直を測ります。
塗装時の目地養生の様子
コーキング前に目地枠にマスキングテープを貼り、コーキング材がサイディングにつかないように養生します。
